Introduction au cours de microéconomie

La modélisation

Les simplifications sont nécessaires.

Exemple : le marché des appartements

Comment les loyers sont-ils déterminés ?

Hypothèses :

• Les appartements sont identiques. La seule différence est "proche" ou "distant".
• Le loyer des appartements distants est connu et donné (exogène).
• Le marché contient beaucoup de propriétaires et de locataire

Questions :

• Qui va louer les appartements?
• À quel prix ?
• Pourrait-on améliorer la situation?

Ojectif : construire un modèle pour répondre à ces questions.

Hypothèses fondamentales

Deux hypothèses centrales en économie :

• Les décisions sont rationnelles : Chaque individu sélectionne la meilleure alternative qui s'offre à lui.
• Equilibre : Les raisonnement économique se fait "à l'équilibre". Ici: équilibre de marché où l'Offre d'appartements est égale à la Demande d'appartements/

Mécanismes

Demande: Supposons que le loyer maximum qu'une personne soit prête à payer soit 1500 F/mois. Alors, $p=1500$ ⇒ $Q^{D}=1$.

Supposons que le prix doive chuter à 1400 F pour qu'un deuxième individu soit prêt à vouloir louer. Alors, $p=1400$ ⇒ $Q\$D=2$.

Quand le loyer p diminue, la demande d'appartement augmente $p$↓ ⇒ $Q^{D}$ ↑.

La relation entre le prix et la quantité demandée est la fonction de demande (courbe de demande) pour les appartements "proches".