« Introduction au cours de microéconomie » : différence entre les versions

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Demande: Supposons que le loyer maximum qu'une personne soit prête à payer soit 1500 F/mois. Alors, <math>p= 1500</math> ⇒ <math>Q^D = 1</math>.
Demande: Supposons que le loyer maximum qu'une personne soit prête à payer soit 1500 F/mois. Alors, <math>p= 1500</math> ⇒ <math>Q^D = 1</math>.


Supposons que le prix doive chuter à 1400 F pour qu'un deuxième individu soit prêt à vouloir louer. Alors, <math>p = 1400</math> ⇒ <math>Q$D = 2</math>.
Supposons que le prix doive chuter à 1400 F pour qu'un deuxième individu soit prêt à vouloir louer. Alors, <math>p = 1400</math> ⇒ <math>Q^D = 2</math>.


Quand le loyer p diminue, la demande d'appartement augmente <math>p</math>↓ ⇒ <math>Q^D</math> ↑.
Quand le loyer p diminue, la demande d'appartement augmente <math>p</math>↓ ⇒ <math>Q^D</math> ↑.
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La relation entre le prix et la quantité demandée est la fonction de demande (courbe de demande) pour les appartements "proches".
La relation entre le prix et la quantité demandée est la fonction de demande (courbe de demande) pour les appartements "proches".


= Références =
[[File:microéconomie OD graphe 1.png|thumb|center]]


== L'Offre d'appartement (court terme) ==
Offre : La construction d'appartement étant impossible à court-terme, cette offre est fixée (i.e. 100 unités).
[[File:microéconomie offre appartement court terme1.png|thumb|center]]
== Equilibre de marché ==
*“faible” loyer ⇒ La quantité demandée va être supérieure à la quantité offerte ⇒ les prix vont monter.
*“haut” loyer ⇒ La quantité demandée va être inférieure à la <math>q</math>.
Quantité demandée = quantité offerte ⇒ le prix est stable.
Le marché est à un équilibre compétitif.
[[File:microéconomie introduction équilibre de marché 1.png|thumb|center]]
[[File:microéconomie introduction équilibre de marché 2.png|thumb|center]]
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= Statique Comparative =
Qu'est-ce qui est exogène dans le modèle? – Le prix des appartements distants.
*La quantité d'appartements offerts.
*Le revenu des locataires potentiels.
Qu'est ce qui est endogène dans le modèle ?
*Le prix.
*Les quantités échangées.
== Exemple : Le marché des appartements ==
Que se passe-t-il si :
=== Le prix des appartements distants augmente ? ===
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== L'offre d'appartement est plus importante ? ==
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= Le marché n'est pas parfait... =
Intéressons-nous à ces situations:
*Un propriétaire avec pouvoir de monopole.
*Un propriétaire qui discrimine par les prix.
*Un marché compétitif avec contrôle des loyers.
== Le propriétaire monopole ==
[[File:microéconomie introduction propriétaire monopole 1.png|thumb|center]]
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== Discrimination par les prix ==
Imaginons que le propriétaire connaisse le consentement à payer de chacun.
Il charge 1500 F à la personne avec le plus haut consentement,
1400 F au deuxième individu avec le plus haut consentement à payer, etc.
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== Contrôle des loyers ==
L'autorité locale impose un loyer maximum, <math>p^{max} < p^e</math>, inférieur au prix d'équilibre.
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== Peut-on préférer un des résultats ? ==
Plusieurs critères de sélection.
Un central en économie : efficacité.
Efficacité au sens de Pareto : On ne peut pas améliorer le bien-être d'un individu sans diminuer celui d'au moins un autre individu. (i.e. notion d'"unanimité").
== Efficacité ==
L'allocation de marché est-elle efficace ?
L'allocation de monopole est-elle efficace ?
La discrimination parfaite par les prix est-elle efficace ?
= Conclusion =
Nous allons passer une grande partie du cours à détailler ce que nous venons de voir et nous allons commencer par comprendre les fondements de la Demande.
= Annexes =
= Références =
<references/>
<references/>
[[Catégorie:Économie]]
[[Catégorie:Microéconomie]]
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[[Category:2012]] 
[[Category:2013]]
[[Category:2014]]
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La modélisation[modifier | modifier le wikicode]

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Exemple : le marché des appartements[modifier | modifier le wikicode]

Comment les loyers sont-ils déterminés ?[modifier | modifier le wikicode]

Hypothèses :

  • Les appartements sont identiques. La seule différence est "proche" ou "distant".
  • Le loyer des appartements distants est connu et donné (exogène).
  • Le marché contient beaucoup de propriétaires et de locataire

Questions :

  • Qui va louer les appartements?
  • À quel prix ?
  • Pourrait-on améliorer la situation?

Ojectif : construire un modèle pour répondre à ces questions.

Hypothèses fondamentales[modifier | modifier le wikicode]

Deux hypothèses centrales en économie :

  • Les décisions sont rationnelles : Chaque individu sélectionne la meilleure alternative qui s'offre à lui.
  • Equilibre : Les raisonnement économique se fait "à l'équilibre". Ici: équilibre de marché où l'Offre d'appartements est égale à la Demande d'appartements/

Mécanismes[modifier | modifier le wikicode]

Demande: Supposons que le loyer maximum qu'une personne soit prête à payer soit 1500 F/mois. Alors, ⇒ .

Supposons que le prix doive chuter à 1400 F pour qu'un deuxième individu soit prêt à vouloir louer. Alors, ⇒ .

Quand le loyer p diminue, la demande d'appartement augmente Échec de l’analyse (MathML avec SVG ou PNG en secours (recommandé pour les navigateurs modernes et les outils d’accessibilité) : réponse non valide(« Math extension cannot connect to Restbase. ») du serveur « https://en.wikipedia.org/api/rest_v1/ » :): {\displaystyle p} ↓ ⇒ Échec de l’analyse (MathML avec SVG ou PNG en secours (recommandé pour les navigateurs modernes et les outils d’accessibilité) : réponse non valide(« Math extension cannot connect to Restbase. ») du serveur « https://en.wikipedia.org/api/rest_v1/ » :): {\displaystyle Q^D} ↑.

La relation entre le prix et la quantité demandée est la fonction de demande (courbe de demande) pour les appartements "proches".

Microéconomie OD graphe 1.png

L'Offre d'appartement (court terme)[modifier | modifier le wikicode]

Offre : La construction d'appartement étant impossible à court-terme, cette offre est fixée (i.e. 100 unités).

Microéconomie offre appartement court terme1.png

Equilibre de marché[modifier | modifier le wikicode]

  • “faible” loyer ⇒ La quantité demandée va être supérieure à la quantité offerte ⇒ les prix vont monter.
  • “haut” loyer ⇒ La quantité demandée va être inférieure à la Échec de l’analyse (MathML avec SVG ou PNG en secours (recommandé pour les navigateurs modernes et les outils d’accessibilité) : réponse non valide(« Math extension cannot connect to Restbase. ») du serveur « https://en.wikipedia.org/api/rest_v1/ » :): {\displaystyle q} .

Quantité demandée = quantité offerte ⇒ le prix est stable.

Le marché est à un équilibre compétitif.

Microéconomie introduction équilibre de marché 1.png
Microéconomie introduction équilibre de marché 2.png
Microéconomie introduction équilibre de marché 3.png

Statique Comparative[modifier | modifier le wikicode]

Qu'est-ce qui est exogène dans le modèle? – Le prix des appartements distants.

  • La quantité d'appartements offerts.
  • Le revenu des locataires potentiels.

Qu'est ce qui est endogène dans le modèle ?

  • Le prix.
  • Les quantités échangées.

Exemple : Le marché des appartements[modifier | modifier le wikicode]

Que se passe-t-il si :

Le prix des appartements distants augmente ?[modifier | modifier le wikicode]

Microéconomie exemple appartement équilibre de marché px augmente 1.png
Microéconomie exemple appartement équilibre de marché px augmente 2.png

L'offre d'appartement est plus importante ?[modifier | modifier le wikicode]

Microéconomie exemple appartement équilibre de marché offre augmente 1.png
Microéconomie exemple appartement équilibre de marché offre augmente 2.png

Le marché n'est pas parfait...[modifier | modifier le wikicode]

Intéressons-nous à ces situations:

  • Un propriétaire avec pouvoir de monopole.
  • Un propriétaire qui discrimine par les prix.
  • Un marché compétitif avec contrôle des loyers.

Le propriétaire monopole[modifier | modifier le wikicode]

Microéconomie introduction propriétaire monopole 1.png
Microéconomie introduction propriétaire monopole 2.png
Microéconomie introduction propriétaire monopole 3.png
Microéconomie introduction propriétaire monopole 4.png

Discrimination par les prix[modifier | modifier le wikicode]

Imaginons que le propriétaire connaisse le consentement à payer de chacun.

Il charge 1500 F à la personne avec le plus haut consentement,

1400 F au deuxième individu avec le plus haut consentement à payer, etc.

Microéconomie introduction discrimination par les prix 1.png
Microéconomie introduction discrimination par les prix 2.png
Microéconomie introduction discrimination par les prix 3.png

Contrôle des loyers[modifier | modifier le wikicode]

L'autorité locale impose un loyer maximum, Échec de l’analyse (MathML avec SVG ou PNG en secours (recommandé pour les navigateurs modernes et les outils d’accessibilité) : réponse non valide(« Math extension cannot connect to Restbase. ») du serveur « https://en.wikipedia.org/api/rest_v1/ » :): {\displaystyle p^{max} < p^e} , inférieur au prix d'équilibre.

Microéconomie introduction contrôle des loyers 1.png

Peut-on préférer un des résultats ?[modifier | modifier le wikicode]

Plusieurs critères de sélection.

Un central en économie : efficacité.

Efficacité au sens de Pareto : On ne peut pas améliorer le bien-être d'un individu sans diminuer celui d'au moins un autre individu. (i.e. notion d'"unanimité").

Efficacité[modifier | modifier le wikicode]

L'allocation de marché est-elle efficace ?

L'allocation de monopole est-elle efficace ?

La discrimination parfaite par les prix est-elle efficace ?

Conclusion[modifier | modifier le wikicode]

Nous allons passer une grande partie du cours à détailler ce que nous venons de voir et nous allons commencer par comprendre les fondements de la Demande.

Annexes[modifier | modifier le wikicode]

Références[modifier | modifier le wikicode]

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